Viel Raum für Ihre innere Ruhe

Eini´schaun in den KOHLHAMMER

Für Ihren Freiraum im Haus erwarten Sie 200 Quadratmeter hochwertige Wohnfläche:

 

Rund 100 m2 Erdgeschoß und 100 m2 Obergeschoß sowie im Sommer ein Dachgeschoß-Zimmer (rund 15 m2), nutzbar für größere Gruppen.

 

Durchgängiger Massivholz- bzw. Sandsteinboden, hochwertige, natürliche Materialien, umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe, Wand- und Fußbodenheizung, ausgewählte Antiquitäten, originale und rekonstruierte Holzverzierungen sowie eine stimmige Stoff- und Accessoire-Auswahl machen Ihre Auszeit angenehm und wohngesund. 

 

Mit Blick auf´s Ganze ...

Grundriss Erdgeschoß mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche, Maßstab ca. 1:50

 

Grundriss 1. Obergeschoß mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche, Maßstab ca. 1:50

 


Da tut sich was auf, im bezaubernden & rundum sanierten Bauernhaus.

Raum für Raum ...

  Auf einen Blick

  • Drei Schlafzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Extra-WC
  • Balkon
  • Parkplätze vor dem Haus
  • großzügige Außenanlage

Wohnbereich: echt "griabi"

["griabi": alte, überlieferte Mundart für "gemütlich"]

 

TV-Gerät mit Flachbild-Schirm,

Kabelanschluss,

WLAN-Internet,

geräumige Sitzlandschaft,

gemütliche Sitzecke,

Spielesammlung

und Bücher für gemütliche Stunden.

 

 

 

 


Küche, g´schmackig gut ausgestattet

Kühlschrank mit Gefrierfach,

Geschirrspüler,

Elektroherd / Ceranfeld / Backofen,

Mikrowellengerät

Toaster,

Wasserkocher,

Spüle,

Geschirr für alle Anlässe,

Wein- und Sektgläser,

Nespresso-Kaffeemaschine, 

Filtermaschine,...

 


Esszimmer g´mütlich

mit Schaf-Fellen und Kerzen,

für gesellige Runden.

 


3 Schlafzimmer zum Gerne-Betten

1 Schlafzimmer im EG

mit einem großen Bett (1,20 cm Breite; für Kinder ev. als Doppelbett nutzbar) und einem Einzelbett (90 cm Breite), einem Nachtkästchen und einem großen Kleiderkasten.

 

 


2 Schlafzimmer im 1. OG

mit je einem Doppelbett, einem großem Kleiderkasten, einer Kommode und einem Nachtkästchen.



Bad - klein aber fein

Badezimmer: Großzügige Dusche, Glaswand, Naturmaterialien, Sandsteinplatten, hochwertige Handtücher, Seife, Haarshampoo und Duschgel, Fön.

 

 


WC separat

mit Handwaschbecken


Freier Blick auf das Hochschwab-Massiv

Weitere Schmankerl frei Haus

Parkplätze direkt vor dem Haus,

Kühlschrank-Füllung auf Bestellung,

Infomaterial über die Region vor Ort,

Balkon mit Panoramablick (1,20 m Breite),

Gitterbett (auf Wunsch),

Spiele zur Entnahme,

Bücher zum Ausleihen bzw. Tauschen ...